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      房屋租賃需依法簽訂租賃合同,合理規定清楚雙方的權利與義務,因房屋租賃往往因一些細節產生糾紛,尤其是涉及到租金大額的房屋租賃、廠房租賃或企業辦公場所租賃、公房租賃等等,情況會更加復雜,因此,在必要情況下,委托專業律師參與租賃合同的制定、審查是非常有必要的。

      在以下房屋賃糾紛中,上海房產律師為您提供專業法律服務:

      1、承租人不履行合同,長期拖欠租金的糾紛。

      2、未經有關部門批準,擅自改變房屋使用功能而發生的糾紛。

      3、不簽訂書面合同,或合同不規范,主要內容不完備,雙方權利義務不明確而發生租賃糾紛。

      4、為逃避管理和偷逃稅、費而變相出租房屋發生的租賃糾紛。

      5、房屋轉租糾紛。如未經出租人同意擅自轉租、層層轉租、轉租期限遠遠超過原承租期限造成連環糾紛、收取轉租費后逃之夭夭等。

      6、其他房屋租賃糾紛,如房租租賃期間出售的優先權糾紛;損害賠償糾紛如房屋損壞、人身財務損害、裝修費用糾紛等。

      上海房地產律師網為您提供房屋租賃糾紛方面的法律知識,以及初步的法律咨詢服務,如果您遇到房屋租賃糾紛案件,可以聯系本站律師免費咨詢。

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