建筑工程停工后怎么索賠

　　摘要：因某些原因導致工程停工，給一方帶來經濟損失是，受損方該如何索賠？下面由小編詳細講解。

　　一、工程停工后如何索賠？

　　(一)建設工程通用條款36.2規定：自索賠事件發生后28天內，向工程師提出延長工期和(或)補償經濟損失的報告及有關資料，工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28天給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據。作為承包人，一旦索賠事件發生，務必按該條款規定在28天內提示索賠報告。

　　因為發包方的原因造成工程停工，會給承包方帶來經濟損失。所以一定要及時申請。

　　(二)工程停工，分臨時停工和中途停工退場兩種情形，其索賠的范圍是不同的。

　　1、臨時停工，其索賠一般為人工停工費、機械停工費兩大塊。

　　2、中途停工索賠，包括停工前已經完成工程的人工、材料、機械設備的全部支出，并可要求發包方對各項管理費用、利息、保險費用甚至履行合同可得利益損失進行索賠。

　　無論臨時停工，還是長期停工，簽證確認的停工、窩工損失、增加費用，都在索賠的范圍之內。

　　(三)工程停工的索賠成功與否，依賴工程施工過程中簽證是否及時、到位。

　　事到臨頭、發生糾紛、或者需要索賠時立即簽證的話，往往是事倍功半，所以我們誠懇地建議廣大的建筑施工行業的各位，施工過程中簽證管理工作是一件十分有意義、有價值的事情，無論發包方、承包方，簽證與反簽證，索賠與反索賠的實踐和經驗都在不斷提高，對策也越來越高明。

　　二、工程停工后賠償多少錢？

　　工程被迫停工，損失是客觀存在的，至于向甲方還是總包方索賠要視其過錯行為而定。

　　一般建筑工程索賠費用有兩種計算方法：

　　(一)總費用法，用工程的總費用減去單項工程的合同費用，剩余費用就是索賠費；

　　(二)分項法，按工程造價中的人工費、機械費、管理費、利潤、材料費、保險費、設備費等，逐項進行索賠。