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    新版購房合同的內容有哪些

    來源:上海房產律師網  作者:上海律師 時間:2014-07-09

      核心內容:新版購房合同有哪些內容呢?明確了賣方的保修責任和最低保修期限,賣方必須將出售商品房的全部房價款存入預售資金監管賬戶等等,下文上海房屋拆遷律師已經為大家整理出來了,供大家參考。

    【新版購房合同有哪些內容】

      2014年5月26日,住建部和國家工商總局聯合發布了新版《商品房買賣合同(預售)示范文本》、《商品房買賣合同(現售)示范文本》。

      新版購房合同的內容:

      第一、明確了賣方的保修責任和最低保修期限,賣方必須將出售商品房的全部房價款存入預售資金監管賬戶。

      第二、賣方要承諾房屋不存在“一房多賣”、司法查封,有義務對買房者信息保密。

      第三、對小區公共服務配套設施建設完成情況,車位、車庫、會所等設施所有權歸屬,新范本引導買賣雙方進行約定。

      第四、新范本還細化了雙方的違約責任,引入懲罰性賠償金。

      第五、對給買房者造成損失的嚴重違約情形,賣方除退還全部房款和利息外,還要支付已付房價款一倍或買房者全部損失的賠償金。

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