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    2019房屋租賃合同范本

    來源:上海房產律師網  作者:上海律師 時間:2019-02-12

      摘要:房屋租賃合同是用于約束承租人與出租人之間的權利,保障雙方的合法權益不受侵犯,那么,房屋租賃合同怎么寫?下面小編整理一篇范本,僅供參考!

      一、房屋租賃合同的內容

      《商品房屋租賃管理辦法》第七條規定,房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定,一般應當包括以下內容:

      (一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;

      (二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施,家具和家電等室內設施狀況;

      (三)租金和押金數額、支付方式;

      (四)租賃用途和房屋使用要求;

      (五)房屋和室內設施的安全性能;

      (六)租賃期限;

      (七)房屋維修責任;

      (八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;

      (九)爭議解決辦法和違約責任;

      (十)其他約定。

      房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。

      二、個人房屋租賃合同范本

      房屋租賃合同范本

      出租方(甲方):_____,男/女,身份證號碼___________________________

      承租方(乙方):_____,男/女,身份證號碼___________________________

      根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:

      第一條:房屋基本情況

      甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

      第二條:租賃期限

      租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

      第三條:租金

      本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

      第四條:交付房租期限

      乙方應于本合同生效之日起___日內,將該房屋交付給甲方。

      第五條:房屋租賃期間相關費用說明

      乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

      第六條:房屋維護養護責任

      租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

      第七條:租賃期滿

      租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

      第八條:提前終止合同

      在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

      受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

      第九條:違約責任

      在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

      第十條:本合同頁數,一式2份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

      甲方: 乙方:

      年 月 日

      溫馨提示:個人房屋租賃合同是明確出租方和承租方權利和義務的法律保障。也是以后產生矛盾和沖突的時候解決問題的依據,所以了解個人房屋租賃合同范本很重要。

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